Em 1981, ano em qu o Grêmio se consagrou campeão brasileiro de futebol pela primeira vez, e também o ano do fracassado Atentado do Riocentro, as visitas a Cabo Frio teriam uma grande mudança.
O crescimento de Cabo Frio e Búzios como opção de veraneio para a classe média alta e alta carioca fomentou o desenvolvimento de um número de condomínios na região entre as duas cidades. Com acesso a praias paradisíacas e até então não maculadas pelo turismo, como a Praia do Peró, a Praia das Conchas e a Praia do Sargento, a região tinha um enorme potencial para satisfazer o crescente desejo de possuir uma segunda morada em local tranquilo na região dos lagos.
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